Mencari rumah impian kini semakin mudah dengan hadirnya program cicilan bersubsidi dari pemerintah. Program ini memungkinkan masyarakat memiliki rumah komersil dengan cicilan yang lebih ringan dan terjangkau.
🏠 Apa Itu Rumah Komersil dengan Cicilan Bersubsidi?
Rumah komersil adalah hunian yang dibangun oleh pengembang swasta dan dijual dengan harga pasar seperti Cluster Aurelia di Citra Gading Serang Residence. Namun, melalui program cicilan bersubsidi, pemerintah memberikan bantuan berupa subsidi bunga kredit perumahan (SSB) dan bantuan uang muka (SBUM) kepada pembeli yang memenuhi syarat. Dengan demikian, meskipun harga rumah komersil lebih tinggi dibandingkan rumah subsidi, cicilannya menjadi lebih ringan dan terjangkau.
💰 Keuntungan Program Cicilan Bersubsidi
- Suku Bunga Ringan
Program cicilan bersubsidi menawarkan suku bunga tetap 5% per tahun sepanjang masa pinjaman, sehingga cicilan bulanan lebih stabil dan tidak memberatkan. - Uang Muka Ringan
Pembeli hanya perlu menyiapkan uang muka mulai dari 1% dari harga rumah. Selain itu, tersedia subsidi uang muka (SBUM) sebesar Rp4 juta untuk wilayah Jawa, Sumatera, dan Bali, serta Rp10 juta untuk Papua dan Papua Barat. - Jangka Waktu Panjang
Jangka waktu kredit dapat mencapai 20 tahun, memungkinkan cicilan bulanan lebih ringan. - Harga Rumah Terjangkau
Harga rumah komersil dengan cicilan bersubsidi masih lebih terjangkau dibandingkan harga pasar, karena mendapatkan bantuan subsidi dari pemerintah.
🏡 Contoh Rumah Komersil dengan Cicilan Bersubsidi
Berikut beberapa contoh rumah komersil yang dapat dimiliki dengan cicilan bersubsidi:
| Tipe Rumah | Harga KPR | Cicilan 20 Tahun | Cicilan 15 Tahun | Cicilan 10 Tahun |
| Type 36/60 | Rp408.500.000 | Rp2.177.500/bulan | Rp2.743.500/bulan | Rp3.509.600/bulan |
| Type 42/60 | Rp410.000.000 | Rp2.185.800/bulan | Rp2.753.600/bulan | Rp3.509.600/bulan |
| Type 42/90 | Rp485.000.000 | Rp2.585.800/bulan | Rp3.257.600/bulan | Rp4.085.600/bulan |
| Type 50/78 | Rp522.500.000 | Rp2.785.800/bulan | Rp3.509.600/bulan | Rp4.385.600/bulan |
Sumber: Pesona Kahuripan – Perumahan Bersubsidi KPR Subsidi Bogor
✅ Siapa yang Berhak Mengajukan?
Program cicilan bersubsidi ditujukan bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) yang memenuhi syarat berikut:
- Belum memiliki rumah sebelumnya.
- Penghasilan tetap sesuai dengan ketentuan pemerintah.
- Warga negara Indonesia.
- Berusia minimal 21 tahun dan maksimal 55 tahun saat kredit lunas.
📌 Cara Mengajukan
Untuk mengajukan KPR dengan cicilan bersubsidi, Anda dapat mengikuti langkah-langkah berikut:
- Registrasi Online
Unduh aplikasi SiKasep dari Google Play Store dan lakukan registrasi. - Pilih Lokasi dan Developer
Pilih lokasi perumahan dan developer yang telah terdaftar di Kementerian PUPR. - Lengkapi Dokumen
Siapkan dokumen seperti KTP, KK, slip gaji, dan dokumen pendukung lainnya. - Ajukan Permohonan
Ajukan permohonan melalui aplikasi SiKasep atau langsung ke bank pelaksana seperti Bank Mandiri.
🔍 Kesimpulan
Program cicilan bersubsidi merupakan solusi bagi masyarakat berpenghasilan rendah yang ingin memiliki rumah komersil dengan cicilan ringan dan terjangkau. Dengan suku bunga tetap, uang muka ringan, dan jangka waktu panjang, program ini memberikan kesempatan bagi banyak orang untuk memiliki hunian impian. Pastikan Anda memenuhi syarat dan mengikuti prosedur yang ditentukan untuk memanfaatkan program ini